Neubau 2022 - Erstbezug

~ 230 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen

~ 83 qm Terrassen

Garten

Salzwasser-Pool mit Dosierautomation & Flachskimmer für höheren Wasserstand

lichtdurchfluteter Wohnbereich auf knapp 90 m²

mit raumhohen Glasschiebelementen 

überdachte Poolterrasse, Garten, angrenzende Grünflächen & Grünland

2 Master Bedrooms mit Ankleiden und Bädern

2 weitere Schlafzimmer

alle 4 Schlafzimmer können wahlweise auch als Home Offices genutzt werden

2 Bäder mit WCs, 1 zusätzliches Gäste-WC

beeindruckende Raumhöhen bis zu 4,5 Meter

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barrierefreier Liftzugang von der Tiefgarage in beide Wohnebenen

großzügiger Stau- und Wirtschaftsraum

Fitnessraum mit Technogym-Geräten
Weinlagerraum mit Glasabteilen
absperrbarer Fahrradraum
Paketstation

 

​​​Smart-Home by Loxone, individuell erweiterbar
professionelle Lichtplanung und Realisierung

Mafi Naturholzboden (Wildeiche Landhausdiele gebürstet, naturgeölt, 3-Schicht-Aufbau, 4 mm Laufschicht)

deckenintegrierte Sonos-Lautsprecher

Sanitärausstattung von Villeroy & Boch

Sauna- & Whirlpool-Vorbereitung (Wasseranschluss & Starkstrom)

Fußbodenheizung & Kühlung
Zentralheizung Erdwärme Tiefensonden

Massivbau mit Wärmeschutzfassade

3-fach-Isolierglas-Fenster

mit integriertem Sonnenschutz

High-end-Wohnraumlüftung, bis zu 300 Kubikmeter/Std. für top Luftqualität frei von Partikeln, Schadstoffen und Allergenen (Filter-Qualität F7 und Aktivkohle)

Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher (erwärmt Luft im Winter, kühlt im Sommer)

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2 Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerbbar

Vorbereitung für E-Ladestation

beheizte Zufahrt

Gästeparkplätze vorhanden

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Die neuen Designer-Ausstellungs-Möbel von See+maschik können zu einem rabattierten Sonderpreis erworben werden.

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