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VIVATO
Ordination am Fuße des Pöstlingbergs
Top Öffi-Anbindung • Tiefgarage • barrierefrei (Lift)
Ordinationswidmung verbüchert • Nutzung und Verkauf als Wohnung möglich
Lage, Lage, Lage
Am Fuße des Pöstlingbergs gelegen,
ist diese Ordination nur 5 Minuten vom Hauptplatz der Landeshauptstadt entfernt
hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.
2 Tiefgaragenplätze im Haus
Parkplätze vor der Ordination
Eckdaten
155,79 m² Nutzfläche
Baujahr 2002
in sehr gutem Zustand, sehr gepflegt
4 große Behandlungsräume
durch einfache Umbauarbeiten (Rigips) auf 7 erweiterbar
2 Eingänge
2 Wartebereiche
2 WCs
1 Küche
1 Labor
Verkaufspreis
745.000,-
2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um je 25.000,- zu erwerben
Ein Exposee mit detaillierter Lageinformation sowie Grundrissplänen vom Bestand (4 Behandlungsräume) und der möglichen Erweiterung auf 7 Behandlungsräume erhalten Sie über nebenstehendes Anfrageformular.
Weiterführende Informationen und die Möglichkeit einer Besichtigung sind natürlich kostenlos für Sie.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs ist der Immobilienmakler als Doppelmakler tätig.
Zum Auftraggeber besteht kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages unsere Vermittlungsprovision idHv. 3% des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Nebenkosten anfallen.
Details dazu entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht.
Exposee erhalten
Eindrücke
Behandlungsraum 1
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Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 3
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Behandlungsraum 4
Empfang | Wartebereich 1
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Wartebereich 2
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Tiefgarage
Küche 2 | Labor
Küche 1
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