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VIVATO

Top City Lage
Neubauwohnung im innerstädtischen Gründerzeithaus
fußläufig zu Landstraße, Hauptplatz, Donau, neuem und altem Dom

Lage, Lage, Lage
Die Neubau-Wohnung liegt im neu errichteten 3. Obergeschoß eines
2021 generalsanierten Gründerzeithauses in der Mozartstraße 29 Ecke Fadingerstraße
im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.
Vom hofseitig ausgerichteten gut geschnittenen Balkon hat man eine traumhafte Aussicht
in die grünen Innenhöfe und auf den Turm der Elisabethinen-Kirche.
Die Landstraße, der Taubenmarkt und der Hauptplatz sind genauso wie
städtische Parks und das Freizeitparadies an der Donau in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein absolutes Highlight ist auch die Nähe zum Südbahnhofmarkt, einem der größten Grünmärkte Oberösterreichs!
Der nächste Supermarkt ist 2 Minuten Fußweg entfernt.
Kultur-Aficionados wird die Nähe zum Brucknerhaus, Lentos, Musik- oder Landestheater begeistern.
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Die öffentliche Anbindung an Straßenbahn, Bus und Zug ist lagegemäß top.
Eckdaten
~ 62,59 m² Wohnnutzfläche
~ 6,08 m² Balkon ausgerichtet in den grünen Innenhof
2021 generalsaniertes Gründerzeithaus
Drittes, neu aufgestocktes Obergeschoß (Neubau)
Lift
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Modernes offenes Wohnen
großzügige Fensterflächen in allen Räumlichkeiten
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung (Fernwärme)
hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. Geräten im Wert von über € 26.000,-
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Großes Schlafzimmer mit ​Ankleide
Bad mit XXL-Dusche
WC separat
Vorraum mit großzügigem Platz für eine Garderobe
Abstellraum / Garderobe
moderner Türöffner mit integrierter Kamera
2 Waschmaschinenanschlüsse (AR und Bad)
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Kellerabteil 5,55 m²
Fahrradabstellraum​
Verkaufspreis
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich verkauft.
Eindrücke
Großzügiger offener Wohnraum

Wohnbereich

Essbereich

Küche

Schlafzimmer mit Ankleide

Badezimmer mit XXL-Dusche

separates WC

Entrée

Vorraum mit Garderobe

Balkon in den grünen Innenhof

2021 saniertes und aufgestocktes Gründerzeithaus

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