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Top City Lage

Neubauwohnung im innerstädtischen Gründerzeithaus

fußläufig zu Landstraße, Hauptplatz, Donau, neuem und altem Dom

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Lage, Lage, Lage

Die Neubau-Wohnung liegt im neu errichteten 3. Obergeschoß eines
2021 generalsanierten Gründerzeithauses in der Mozartstraße 29 Ecke Fadingerstraße
im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.


Vom hofseitig ausgerichteten gut geschnittenen Balkon hat man eine traumhafte Aussicht
in die grünen Innenhöfe und auf den Turm der Elisabethinen-Kirche.


Die Landstraße, der Taubenmarkt und der Hauptplatz sind genauso wie
städtische Parks und das Freizeitparadies an der Donau in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 


Ein absolutes Highlight ist auch die Nähe zum Südbahnhofmarkt, einem der größten Grünmärkte Oberösterreichs! 
Der nächste Supermarkt ist 2 Minuten Fußweg entfernt. 

Kultur-Aficionados wird die Nähe zum Brucknerhaus, Lentos, Musik- oder Landestheater begeistern. 
​
Die öffentliche Anbindung an Straßenbahn, Bus und Zug ist lagegemäß top.

Eckdaten

~ 62,59 m² Wohnnutzfläche
~ 6,08 m² Balkon ausgerichtet in den grünen Innenhof
2021 generalsaniertes Gründerzeithaus
Drittes, neu aufgestocktes Obergeschoß (Neubau)
Lift

​
Modernes offenes Wohnen
großzügige Fensterflächen in allen Räumlichkeiten
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung (Fernwärme)
hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. Geräten im Wert von über € 26.000,-
​
Großes Schlafzimmer mit ​Ankleide
Bad mit XXL-Dusche
WC separat
Vorraum mit großzügigem Platz für eine Garderobe
Abstellraum / Garderobe
moderner Türöffner mit integrierter Kamera

2 Waschmaschinenanschlüsse (AR und Bad)
​
Kellerabteil 5,55 m²
Fahrradabstellraum​


 

Verkaufspreis

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich verkauft. 

Eindrücke

Großzügiger offener Wohnraum

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Wohnbereich

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Essbereich

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Küche

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Schlafzimmer mit Ankleide

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Badezimmer mit XXL-Dusche

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separates WC

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Entrée

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Vorraum mit Garderobe

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Balkon in den grünen Innenhof

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2021 saniertes und aufgestocktes Gründerzeithaus

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Grundriss:

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Energieausweis

Die Nebenkostenübersicht zu dieser Immobilie finden Sie hier

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