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VIVATO
Einzigartiges Panorma
unverbaubarer Gebirgs- und Donaublick
idyllische Grünruhelage nur eine Viertelstunde vom Linzer Hauptplatz entfernt
Lage, Lage, Lage
Eingebettet ins umliegende Grünland bietet diese Liegenschaft eine atemberaubende Aussicht in idyllischer Grünruhelage.
Das unverbaubare Panorama ins Gebirge, auf die Donau und ins Mühlviertler Hügelland ist einzigartig.
Die südwestliche Ausrichtung bietet zusätzlich zur traumhaften Aussicht maximal lichtdurchflutete Räume sowie beeindruckende Sonnenuntergänge.
Eckdaten
Bestandshaus
~ 90 m² Wohnnutzfläche
auf 690 m² Grund
2000 generalsaniert und aus-/neu gebaut
2011 neue Küche, neues Bad
2015/2016 KMV Luftwärmepumpe & Solarkollektoren, 300 Liter Warmwasserspeicher, Sonnenschutz, Außenputz neu
2023 Gartenzaun neu, Glasfaserkabel
bis 3,61 m Raumhöhe
Fußbodenheizung
Brauchwasserbrunnen
Das Bestandshaus ist prinzipiell bezugsfertig.
Auch ein An-, Um- oder kompletter Neubau ist gemäß oö. Bauordnung auf dem Grundstück realisierbar.
Werfen Sie einen Blick auf unsere Planungsvorschläge dazu:
Bestandshaus mit Anbau
Projektstudie Neubau 1 Ebene (bis zu ca. 200 m² WNF)
Projektstudie Neubau 2 Ebenen (bis zu rund 300 m² WNF):
- Wohngeschoß (EG)
- Schlafgeschoß (OG)
Verkaufspreis
595.000,-
Eindrücke
Unverbaubarer Panoramablick ins Gebirge, auf die Donau bis ins Mühlviertler Hügelland
Gebirgs-Panorama
Traunstein bis Donau
Bestandshaus
Wohnbereich
Wohnbereich Einrichtungsvorschlag
Projektstudie Neubau
Projektstudie Neubau Wohnen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einrichtungsvorschlag
Home Office | Schlafzimmer 2 | Bibliothek
Home Office Einrichtungsvorschlag
Schlafen 2 | Gäste Einrichtungsvorschlag
Die Nebenkostenübersicht zu dieser Immobilie finden Sie hier
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